音乐创作人黄立民来到马来西亚，被一所古老大宅吸引，还结识一名内向的小说家阿牛，立民决定留下来创作一首未完成的歌曲。
偶然的机会，立民救了摄影师比堤和模特儿比蒂。这四人在古老大宅遇到很多奇异怪诞的事情，并引来古老大宅的看守人包公和神秘的龙婆关注。 同时又遇上30年前死在大宅里的香港粤剧红伶陈小蝶，四人被小蝶悲惨的往事打动，不禁仗义为她寻找当年杀害她的真凶。 他们往找私家侦探叶志远，希望他能帮小蝶翻案，但志远不相信鬼神之说，没有受理。 他们唯有到处找线索，终发现……